莆田楼市成交量本周再跌

N本报记者 洪德木

看房周报：根据每日监测的莆田楼盘成交记录统计数据显示，本周莆田全市楼盘成交总量延续上周的楼市量本下降趋势，本周全市楼盘成交总量仅为106套，成交环比上周（116套）的周再成交总量，本周成交量环比下降了8.62%，莆田平均日成交量仅为15套。楼市量本对此，成交一位业内人士认为，周再在现如今买方市场的莆田情况下，购房者显得较为理性，楼市量本虽然房地产企业在销售中以各种各样的成交名义开展各类活动，活动现场也吸引了不少购房人群，周再但实际达成交易的莆田人群并没有预期的乐观。在成交面积方面，楼市量本本周全市楼盘成交总面积为13148.34平方米，成交环比上周（14403.65平方米）的成交总面积，本周成交面积环比下降了8.72%。

在本周的全市四城区成交情况中，城厢区再次以51套的成交总量位列全市四城区之首，占了全市48.11%的成交份额；相对于上周来说，荔城区则继续减少，本周仅成交33套，位列全市第二；涵江区成交量较上周少了2套，本周仅成交14套，秀屿区的成交量显得较少，本周仅成交8套，仅占全市7.55%的成交份额。

另据住建局官方网站登载，截至2月22日，莆田全市可售楼盘数量为138个；可售住宅房源总共为18508套，其中，城厢区为7099套，荔城区为6278套，涵江区为2866套，秀屿区为2265套；可售住宅房源总面积为233.37万平方米，若按近3周莆田全市新房周平均119套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为155.53周；另外，根据全市四城区成交总金额与成交总面积分析，本周全市楼盘均价为6513元/m。